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二套房商贷面签还需要第一套房房产证和贷款

执一段念
2021/6/9 21:48:46
二套房商贷面签还需要第一套房房产证和贷款
最佳答案:

二套房商贷面签时,需要借款人提供第一套房贷款结清证明及房产证。这样做主要是为了确认借款人名下的房套数及是否还有未结清贷款。

以下是去银行面签时需要注意的一些事项:

1、收入证明:

加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

2、如果是已婚:

夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。

3、如果是未婚:

身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。

4、如果是二套房:

需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。

5、网签合同:

目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。

6、需要提醒的是:

要与银行确认好提前还款违约金。

山东高校教师

2021/6/13 18:54:55

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匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 互联网深科技

    2021/6/18 21:25:14

    可以还啊。一次性还请。

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