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还房贷的时候,房贷月供不宜超过总收入的多少?

音为爱音乐
2021/5/3 0:25:47
还房贷的时候,房贷月供不宜超过总收入的多少?
最佳答案:

一般来说,银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%,在这一大前提下,购房者最关心的是月还款额占月收入的多少才能不影响生活品质,不至于沦为地地道道的“房奴”。针对这个问题,没有标准答案,建议大家具体问题具体分析,视自身情况而定。如果你是年龄在25-30岁的购房者,在工作稳定的情况下,月供可以占到家庭收入的40%-45%。 这个年龄的年轻人正处于事业上升期,一般未婚或者已婚没有孩子,家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,其个人升值潜力也是比较大的,所以月供占收入的比例可以适当提高一些。如果是年龄超过35岁的购房者,在工作稳定的情况下,月供不要超过家庭收入的30%。 这个年龄段的购房者通常已经结婚生子,为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出,应该适当减少月供占家庭月收入的比例。月供的多少直接决定所购房子的总价,而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。总之,何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程,需要购房者综合考虑多种因素,权衡利弊,三思之后再做决定。

桃李满院

2021/5/6 15:18:21

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2个回答

  • 情怀历史

    2021/5/9 19:45:28

    以安徽省下面某县城为例:

    一般公务员现在基本工资4000左右,但是五险一金是完全按照劳动法全额支付的,公积金单位缴纳12%,差不多一个月有1000左右,这个一般不注意的福利其实很大差距,买房时还会有利率的优惠,公积金贷款3.75%,商贷要5%左右。

    除此之外,精神文明奖,这个依照不同单位有多有少,一般都是一年一万多。

    13薪基本是固定的,不会像私企完全看老板良心或者市场业绩,说不给就不给。

    最主要的是稳定轻松,没有中年失业的顾虑,而且随着年龄资历的增加,事业是爬坡上升的。

    相比私企的35岁现象,公务员的唯一顾虑就是单位的基本工资少,县城公务员一年搞下来加各种奖金福利不到10000。

    所以认识的很多公务员朋友基本都有自己的副业收入,因为工作压力小,没有淘汰风险,大家还是乐于开拓兼职的。

  • 黎宗利

    2021/5/14 14:12:20

    幼儿一般指1-3岁的宝宝,刚渡过了辅食添加的初期阶段。1岁以后各种类的食物都可以吃点,但此阶段也是养成宝宝饮食习惯的关键时候,有些食物是不宜多吃甚至不建议给幼儿吃。



    含糖饮料

    不管何种饮料几乎都含有糖、香精和香料等。没有什么营养价值。尤其是有的果味饮料含糖量高达13%以上。长期过多摄入添加糖饮料,不仅会影响正常食用正餐,还会增加龋齿,肥胖等多种慢性病病。


    味精

    有的宝妈们为了增加孩子的食物,在菜里会加入味精。味精中含有谷氨酸钠和氯化钠,无形中增加了钠的摄入,会加重孩子肾脏的负担。另外,谷氨酸钠还可把血中的锌转化为谷氨酸锌从尿中排除体外,孩子缺锌会引起味觉功能丧失,食欲降低。


    巧克力

    巧克力主要成分是糖和脂肪,属于高热量食品。而孩子所需的蛋白质和维生素几乎没有。所以,巧克力并不适合幼儿食用。尤其是巧克力属于甜食,吃的多还会影响食物,进而影响到身体健康。


    冷饮

    幼儿的胃肠道比较嫩,对冷刺激比较敏感。喝了过量的冷饮,会引起胃肠痉挛,宝宝会出现呕吐、腹泻、消化不良等症状。


    考古学家~苏娟 (国家注册营养技师、国家二级公共营养师、王兴国营养师特训班学员、营养科普原创作者)

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